Ficha técnica para inversores – Vivienda con alta rentabilidad en zona Roig Arena (Valencia)
Tipo de activo: Vivienda residencial con terraza en edificio de 2022
Ubicación: Entorno Roig Arena – Valencia
Planta: 13ª
Superficie: 156 m² construidos / 100 m² útiles
Distribución: 4 dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor, cocina independiente equipada, cuarto de lavadero y terraza de 17 m² orientación SE
Extras incluidos: Plaza de garaje + trastero
Atractivo para inversión
1. Inquilinos actuales / Seguridad de ingresos
Contrato de arrendamiento en vigor.
Inquilinos solventes con seguro de impago, lo que reduce el riesgo y asegura liquidez mensual.
Renta actual: (consultar para detalle).
2. Activo prácticamente nuevo (2022)
Costes de mantenimiento muy reducidos a medio plazo.
Instalaciones modernas: climatización completa, calefacción individual gas natural, electrodomésticos recientes y calidades altas.
Eficiencia energética superior a la del parque inmobiliario medio.
3. Demanda creciente en la zona Roig Arena
Área con fuerte proyección por la apertura del nuevo Roig Arena, dinamización comercial y mejora de infraestructuras.
A 5 minutos de CAC (Ciudad de las Artes y las Ciencias), uno de los polos de mayor revalorización de Valencia.
Entorno consolidado: transporte, colegios, comercios y zonas verdes.
4. Servicios premium del edificio
Piscina, gimnasio, sala fitness, jardines y salón comunitario.
Este tipo de amenities es altamente valorado por perfiles de inquilino de renta media-alta, lo que facilita ocupación sostenida y rentas superiores.