CM PROPERTIES
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Piso de lujo de 4 habitaciones 2 baños, con garaje, (Quatre Carreres)

Ref: 2757
Piso
156 m2 construidos.
100 m2 útiles.
Planta 13
Venta: 799.000 €
Habitaciones. . . . 4
Baños. . . . 2
Trastero. . . .
Garaje. . . .
Calefacción: Gas natural central
Piscina comunitaria. . . .
Aire acondicionado. . . .
Calf. Energ: A
Piso en venta en Valencia, con 156 m2, 4 habitaciones y 2 baños, Piscina, Garaje, Trastero, Ascensor, Aire acondicionado y Calefacción Gas natural central.
Descripción
Ficha técnica para inversores – Vivienda con alta rentabilidad en zona Roig Arena (Valencia)

Tipo de activo: Vivienda residencial con terraza en edificio de 2022
Ubicación: Entorno Roig Arena – Valencia
Planta: 13ª
Superficie: 156 m² construidos / 100 m² útiles
Distribución: 4 dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor, cocina independiente equipada, cuarto de lavadero y terraza de 17 m² orientación SE
Extras incluidos: Plaza de garaje + trastero

Atractivo para inversión

1. Inquilinos actuales / Seguridad de ingresos
Contrato de arrendamiento en vigor.
Inquilinos solventes con seguro de impago, lo que reduce el riesgo y asegura liquidez mensual.
Renta actual: (consultar para detalle).

2. Activo prácticamente nuevo (2022)
Costes de mantenimiento muy reducidos a medio plazo.
Instalaciones modernas: climatización completa, calefacción individual gas natural, electrodomésticos recientes y calidades altas.
Eficiencia energética superior a la del parque inmobiliario medio.

3. Demanda creciente en la zona Roig Arena
Área con fuerte proyección por la apertura del nuevo Roig Arena, dinamización comercial y mejora de infraestructuras.

A 5 minutos de CAC (Ciudad de las Artes y las Ciencias), uno de los polos de mayor revalorización de Valencia.
Entorno consolidado: transporte, colegios, comercios y zonas verdes.

4. Servicios premium del edificio

Piscina, gimnasio, sala fitness, jardines y salón comunitario.

Este tipo de amenities es altamente valorado por perfiles de inquilino de renta media-alta, lo que facilita ocupación sostenida y rentas superiores.