CM PROPERTIES presenta esta espectacular vivienda tipo dúplex, ubicada en la Avenida de Francia, una de las zonas más demandadas y modernas de Valencia. Situada en las plantas 10ª y 11ª del edificio, con entrada independiente en cada planta, destaca por sus impresionantes vistas, su extraordinaria luminosidad y la alta calidad de sus acabados.
La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, perfectamente diferenciada en dos plantas.
En la planta principal encontramos un amplio y elegante salón-comedor con salida directa a una agradable terraza, ideal para disfrutar de reuniones en familia o con amigos. La cocina, de diseño moderno y líneas contemporáneas, está equipada con electrodomésticos integrados de alta gama y ofrece acceso a un balcón con vistas a la Avenida de Francia.
En esta misma planta se ubica la zona de descanso principal, compuesta por un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, dos dormitorios dobles adicionales, un baño completo y un práctico lavadero independiente, pensado para aportar máxima comodidad en el día a día.
La planta superior, muy luminosa y versátil, dispone de otro dormitorio doble y un amplio estudio diáfano, perfecto como despacho, sala de ocio, zona de lectura o espacio creativo.
Uno de los grandes valores de esta propiedad es que ambas plantas cuentan con acceso independiente desde el rellano, aportando un extra de privacidad y flexibilidad de uso.
Gracias a su orientación sur-norte, la vivienda disfruta de excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día.
Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, la calefacción de gas con producción de agua caliente y el sistema de climatización frío/calor por conductos independiente en cada planta, garantizando el máximo confort en cualquier época del año.
El precio incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, con posibilidad de adquirir una segunda plaza adicional por 40.000 €.
El residencial dispone además de una cuidada zona comunitaria privada con piscina, amplias zonas ajardinadas y área infantil, ideal para el disfrute de toda la familia.
Ubicada en un entorno privilegiado, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte público y zonas de ocio, a escasos minutos de El Corte Inglés y frente a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, uno de los enclaves más emblemáticos de Valencia.
Superficies segun catastro
• 191 m² catastrales (incluidos elementos comunes)
• 173 m² construidos
• 144 m² útiles interiores
• 17 m² de terrazas
Este anuncio tiene carácter meramente orientativo. Para obtener información exacta sobre las condiciones del alquiler o venta y características detalladas de la vivienda, por favor, contacte telefónicamente