CM PROPERTIES presenta este piso exterior con una habitación muy luminosa, totalmente amueblado, ideal tanto para vivir como para invertir. El salón‑comedor es amplio, con grandes ventanales que conectan directamente con la terraza, desde la que se disfrutan vistas al mar y también a la piscina comunitaria. La orientación es este, lo que garantiza luz suave por la mañana y temperaturas más agradables en las horas centrales del día. Está equipado con aire acondicionado tipo bomba frío/calor, lo que proporciona confort durante todo el año. La terraza permite disfrutar del aire libre, desayunos al sol, relax contemplando la playa y la zona comunitaria de piscina. En general, el piso transmite sensación de paz, luminosidad, y bienestar frente al mar.

La Patacona es un barrio residencial costero perteneciente al municipio de Alboraya, muy cercano a Valencia. Se encuentra justo en la costa, al lado de la playa de la Patacona, que es una continuación de La Malvarrosa, lo que la convierte en una zona muy valorada. 

La playa tiene más de 1 km de longitud (aproximadamente 1.051 m), es de arena fina y dorada, y tiene un paseo marítimo muy agradable. Es muy utilizada tanto en verano como en otras épocas del año, especialmente los fines de semana. 

Ofrece muchos servicios: restaurantes, ocio, paseo marítimo, zonas de playa accesibles, duchas, lavapiés, aparcamiento público, alquiler de sombrillas y hamacas, etc. 

Buenas comunicaciones con Valencia ciudad. Si bien es residencial, no está aislada; se puede acceder relativamente fácil mediante transporte público y coche, lo que hace que sea una opción equilibrada para quienes quieren vivir cerca del mar pero sin renunciar a la cercanía de la ciudad. 

La zona tiene un aire relajado, costero, con mucho atractivo para quien valora lo natural (mar, playa, paseo), gastronomía, vida al aire libre. En verano, naturalmente, se llena más, hay más actividad, turistas, vida social. En otros momentos del año sigue manteniendo encanto por su paseo marítimo, vistas, mar, brisa.