## **CM PROPERTIES presenta...**

### **Tu próximo hogar en Blasco Ibáñez: Amplitud y comodidad en una ubicación inmejorable**

Si buscas un hogar espacioso, bien conectado y listo para entrar a vivir en una de las zonas más consolidadas de Valencia, este piso es para ti. Ubicado en la emblemática **Avenida Blasco Ibáñez**, en una **1ª planta exterior con ascensor**, esta vivienda es ideal para parejas, profesionales o familias que deseen disfrutar de la comodidad de tenerlo todo a un paso, en un entorno residencial y con todas las facilidades del día a día. *(Nota: Perfil no estudiante)*.

### **Vivir en Blasco Ibáñez: Calidad de vida y servicios a tu alcance**

La Avenida Blasco Ibáñez no solo es conocida por su dinamismo, sino también por ser un eje residencial excelente donde la comodidad está garantizada:

* **Conectividad absoluta:** Una de las zonas mejor comunicadas de Valencia, con múltiples líneas de autobús EMT a pie de calle y estaciones de metro cercanas que te conectan con el centro de la ciudad o la playa en cuestión de minutos.

* **Servicios en la puerta de casa:** Rodeado de supermercados, centros de salud, farmacias, gimnasios, zonas verdes y una amplísima oferta gastronómica y de comercio local.

* **Tranquilidad y confort:** Al ser una primera planta exterior, disfrutas de la vida de la avenida desde la comodidad de un piso bien acondicionado.

### **Distribución y equipamiento de la vivienda**

El inmueble se encuentra en **excelente estado de conservación (segunda mano/buen estado)** y está diseñado para el bienestar diario:

* **3 habitaciones:** Amplias y versátiles, perfectas para el dormitorio principal, una habitación infantil o configurar un despacho ideal para el teletrabajo.

* **1 baño completo:** Práctico, moderno y funcional.

* **Orientación Norte:** Garantiza una luz natural constante y homogénea durante todo el día, evitando el calor excesivo en los meses de verano.

* ❄️ **Máximo confort térmico:** Equipado con **aire acondicionado** y **calefacción individual** para asegurar la temperatura perfecta tanto en invierno como en verano.

Una oportunidad perfecta para establecer tu hogar en una de las zonas más deseadas y cómodas de Valencia.

**¡Contacta con CM PROPERTIES para solicitar más información o agendar una visita!**